Územní studie SVIT
Městská čtvrť u řeky jako přirozené rozšíření centra města
Městské centrum rozšířené k řece
Návrh rozvíjí centrum města jihozápadním směrem do území po bývalém areálu Svit a vytváří kompaktní městskou strukturu kolem nových náměstí a nábřeží řeky Balinky. Městské domy s aktivním parterem vymezují veřejná prostranství různého měřítka – od živých městských ploch po klidnější zákoutí – a zachovávají vizuální vztah k dominantě věže kostela sv.Mikuláše. Nové centrum nekonkuruje stávajícímu náměstí, ale doplňuje chybějící městské funkce a posiluje celkový obraz města.
Městské centrum rozšířené k řece
Návrh rozvíjí centrum města jihozápadním směrem do území po bývalém areálu Svit a vytváří kompaktní městskou strukturu kolem nových náměstí a nábřeží řeky Balinky. Městské domy s aktivním parterem vymezují veřejná prostranství různého měřítka – od živých městských ploch po klidnější zákoutí – a zachovávají vizuální vztah k dominantě věže kostela sv.Mikuláše. Nové centrum nekonkuruje stávajícímu náměstí, ale doplňuje chybějící městské funkce a posiluje celkový obraz města.
Nábřeží jako veřejný prostor
Řeka Balinka se stává hlavním prostorotvorným prvkem území. Pravý břeh je navržen jako souvislé městské nábřeží s proměnlivým charakterem – od klidných pobytových úseků se stínem stromů až po živé části s přímým kontaktem s vodou. Pobytové schody, lávka propojující oba břehy a návaznost na Čechovy sady posilují pěší prostupnost a propojují nové centrum s okolními částmi města.
Nábřeží jako veřejný prostor
Řeka Balinka se stává hlavním prostorotvorným prvkem území. Pravý břeh je navržen jako souvislé městské nábřeží s proměnlivým charakterem – od klidných pobytových úseků se stínem stromů až po živé části s přímým kontaktem s vodou. Pobytové schody, lávka propojující oba břehy a návaznost na Čechovy sady posilují pěší prostupnost a propojují nové centrum s okolními částmi města.
Bydlení, provoz a modrozelená infrastruktura
Území nabízí rozmanitou skladbu bydlení – od nízkopodlažních bytových domů přes městské řadové domy až po výraznější solitér – doplněnou o komerční a veřejné funkce v parteru. Dopravní řešení upřednostňuje pěší a cyklistickou dopravu, parkování je soustředěno především do parkovacího domu. Koncepce zeleně a hospodaření s dešťovou vodou posiluje klimatickou odolnost území a podporuje vznik kvalitního, dlouhodobě udržitelného městského prostředí.
Bydlení, provoz a modrozelená infrastruktura
Území nabízí rozmanitou skladbu bydlení – od nízkopodlažních bytových domů přes městské řadové domy až po výraznější solitér – doplněnou o komerční a veřejné funkce v parteru. Dopravní řešení upřednostňuje pěší a cyklistickou dopravu, parkování je soustředěno především do parkovacího domu. Koncepce zeleně a hospodaření s dešťovou vodou posiluje klimatickou odolnost území a podporuje vznik kvalitního, dlouhodobě udržitelného městského prostředí.
info
název
Územní studie SVIT
lokalita
Velké Meziříčí
zadavatel
Město Velké Meziříčí
stupeň
soutěž o návrh - 2. cena
rok
2024
řešeného území
5,61 ha
tým
Luboš Františák, Matěj Ondruch, Viktor Schwab, Tomáš Brokeš, Lenka Lackovičová
info
název
Územní studie SVIT
lokalita
Velké Meziříčí
zadavatel
Město Velké Meziříčí
stupeň
soutěž o návrh - 2. cena
rok
2024
řešeného území
5,61 ha
tým
Luboš Františák, Matěj Ondruch, Viktor Schwab, Tomáš Brokeš, Lenka Lackovičová
Máte podobné zadání nebo hledáte partnera pro váš projekt?
Ozvěte se nám. Rádi s vámi probereme možnosti spolupráce od prvního konceptu po realizaci.
kontakt
SVIT Territorial Study
An urban district by the river as a natural extension of the city centre
A City Centre Extended Towards the River
The design expands the city centre southwestward into the area of the former Svit complex, establishing a compact urban structure around new squares and the Balinka Riverfront. Urban buildings with active ground floors define public spaces of varying scales – from lively urban plazas to quieter, more intimate niches – while maintaining visual connections with the landmark tower of St. Nicholas Church. The new centre complements the existing square, introducing missing urban functions and enhancing the overall identity of the city.
A City Centre Extended Towards the River
The design expands the city centre southwestward into the area of the former Svit complex, establishing a compact urban structure around new squares and the Balinka Riverfront. Urban buildings with active ground floors define public spaces of varying scales – from lively urban plazas to quieter, more intimate niches – while maintaining visual connections with the landmark tower of St. Nicholas Church. The new centre complements the existing square, introducing missing urban functions and enhancing the overall identity of the city.
The Riverfront as Public Space
The Balinka River forms the central spatial element of the area. The right bank is designed as a continuous urban waterfront with varied character – from calm, tree-shaded residential sections to lively areas offering direct contact with the water. Seating steps, a footbridge connecting both banks, and links to Čechovy Sady enhance pedestrian permeability and integrate the new centre with surrounding parts of the city.
The Riverfront as Public Space
The Balinka River forms the central spatial element of the area. The right bank is designed as a continuous urban waterfront with varied character – from calm, tree-shaded residential sections to lively areas offering direct contact with the water. Seating steps, a footbridge connecting both banks, and links to Čechovy Sady enhance pedestrian permeability and integrate the new centre with surrounding parts of the city.
Housing, Operation, and Blue-Green Infrastructure
The area provides a diverse housing mix – from low-rise apartment buildings through urban terraced houses to a more prominent solitary building – complemented by commercial and public functions at ground level. The transport plan prioritizes pedestrian and cycling movement, with parking largely accommodated in a dedicated structure. Greenery and rainwater management strategies enhance the area’s climate resilience while supporting the creation of a high-quality, long-term sustainable urban environment.
Housing, Operation, and Blue-Green Infrastructure
The area provides a diverse housing mix – from low-rise apartment buildings through urban terraced houses to a more prominent solitary building – complemented by commercial and public functions at ground level. The transport plan prioritizes pedestrian and cycling movement, with parking largely accommodated in a dedicated structure. Greenery and rainwater management strategies enhance the area’s climate resilience while supporting the creation of a high-quality, long-term sustainable urban environment.
info
title
SVIT Territorial Study
location
Velké Meziříčí
client
Town of Velké Meziříčí
stage
design competition – 2nd prize
year
2024
area
5.61 ha
team
Luboš Františák, Matěj Ondruch, Viktor Schwab, Tomáš Brokeš, Lenka Lackovičová
info
title
SVIT Territorial Study
location
Velké Meziříčí
client
Town of Velké Meziříčí
stage
design competition – 2nd prize
year
2024
area
5.61 ha
team
Luboš Františák, Matěj Ondruch, Viktor Schwab, Tomáš Brokeš, Lenka Lackovičová
Do you have a similar brief or are you looking for a partner for your project?
Contact us. We would be glad to explore ways to collaborate, from the initial concept through to completion.
contact